მორიგი უპრეცენდენტო შეთავაზება ორბი ჯგუფისგან მომხმარებელს, რომელიც ბათუმის ყველაზე პრესტიჟულ ტურისტულ უბანში მშენებარე პროექტს შეეხება. კომპანიამ დაიწყო გაყიდვები, უკვე აშენებულ პროექტ Comfort by Orbi -ში, რომელიც გმირთა ხეივანში მდებარეობს. შეთავაზების უნიკალურობა, პროექტის არქიტექტურული ღირებულებისა და ადგილმდებარეობის გარდა, იმაში მდგომარეობს, რომ პირველი 80 აპარტამენტის შეძენა მსურველებს, მხოლოდ 19 500 დოლარად შეეძლებათ. ეს არის შანსი, რომელიც ქართულ და საერთაშორისო ბაზარზე, დღეის მონაცემებით უპრეცენდენტოა.
უფრო მეტ დეტალს, პროექტ Comfort by Orbi -ზე, ორბი ჯგუფის გენერალური დირექტორი, ირაკლი კვერღელიძე გვიზიარებს.
— კიდევ ერთი ახალი პროექტი ბათუმში და კიდევ ერთი უნიკალური აქცია გაყიდვების სტარტზე ორბი ჯგუფისგან. კომფორტ ბაი ორბი, რომელიც ბათუმის გულში, ტურისტულ ცენტრში გმირთა ხეივანში შენდება, ზღვიდან სულ რაღაც 200 მეტრში. რა ეტაპზეა მშენებლობა?
— პროექტ Comfort by Orbi-ს მონოლიითური კარკასის მშენებლობა, უკვე დასრულებულია. შესაბამისად, უკვე დაწყებულია ფასადის მოპირკეთება და საინჟინრო სამუშაოები. ეს არ არის ჩვეულებრივი მოვლენა დეველოპმენტში, რადგან პრაქტიკულად არ არსებობს პროექტები, ძალიან იშვიათობაა, რომ დეველოპერი ჯერ აშენებდეს და მერე ყიდდეს აპარტამენტებს.
საინტერესოა პროექტის ლოკაცია, რომელიც გმირთა ხეივანში მდებარეობს და ყველამ კარგად ვიცით, რომ უნიკალური ადგილია. ეს არის 200 მეტრი ზღვიდან და ყველაზე აქტიური, ცენტრალური ტურისტული უბანი.
ძალიან მნიშვნელოვანი, ყველაზე მნიშვნელოვანი თუ არა, გახლავთ ის, რომ Comfort by Orbi-ის პრაქტუკულად ყველა აპარტამენტიდან იშლება ულამაზესი ხედები ზღვაზე, გურია-აჭარის და კავკასიონის მთებზე, გმირთა ხეივანზე.
— რაც შეეხება თავად პროექტს და აპარტამენტების ღირებულებას, რას გვეტყვით ამის შესახებ?
— პროექტ Comfort by Orbi-ში გათვალისწინებულია, 500 აპარტამენტის სარეალიზაციოდ გამოტანა და აქედან, მხოლოდ 80 აპარტამენტი გაიყიდება სააქციო ფასად. რას გულისხმობს აქცია? იმას, რომ ბედნიერ 80 მყიდველს შეეძლება აპარტამენტის შეძენა, სულ რაღაც 19 500 დოლარად. არ იქნება გადაჭარბებული, თუ ვიტყვით, რომ ეს არის ბოლო შანსი ასეთ უკნიკალურ ფასად და უნიკალურ ლოკაციაზე, მსურველმა შეიძინოს აპარტამენტი და გააკეთოს გონივრული ინვესტირება.
დაბეჯითებით ვიტყვი, რომ ამ აპარტამენტების რეალური ღირებულება, არა 19 500 დოლარია, არამედ, ორჯერ მეტი — 38 000 დოლარი და მეტი. რა არგუმენტი მაქვს ამის როცა ვამბობ — სულ ცოტა ხნის წინ დავაანონსეთ სააქციო ფასად, 18 500 დოლარად აპარტამენტების გაყიდვა პროექტ ავანგარდი ბაი ორბიში. პრაქტიკულად რამდენიმე დღეში დასრულდა სააქციო ფასში გამოტანილი აპარტამენტების გაყიდვა და ამჟამად, იგივე აპარტამენტების ღირებულება 36 500 დოლარზე მეტია. 18 500 დოლარად ვინც შეიძინა აპარტამენტი, ფაქტობრივად, ორ კვირაში, 36 500-იანი აქტივის მფლობელი გახდა. ასეთივე შესაძლებლობა აქვს აპარტამენტის შეძენის მსურველს Comfort by Orbi-შიც. ის, ვინც სააქციო ფასად 19 500 დოლარად შეიძენს აპარტამენტს, რაც ვეჭვობ, სულ რამდენიმე დღე გაგრძელდება, აქციის დასრულებისთანავე მისი ღირებულება დაახლოებით 38 000 დოლარი იქნება.
პროექტ Comfort by Orbi-ში, აპარტამენტების ღირებულება 1 კვ.მეტრზე ასევე შადგენს 1 000, 1 200, 1 400 დოლარს, რაც მისი რეალური საბაზრო ღირებულებაა.
ისტორიულად, ინვესტირება უძრავ ქონებაში, ყველაზე გონივრული დაბანდებაა. სწორედ ამ საქმეში ეხმარება ორბი ჯგუფი მის ერთგულ მომხმარებელს.
— ვიცით, რომ ძალიან ბევრი ადამიანია დაინტერესებული ქვეყნის გარეთ, ემიგრანტები, რომლებსაც სურთ აპარტამენტების შეძენა საქართველოში, რათა ჰქონდეთ სტაბილური შემოსავალი. როგორ შეუძლიათ მათ აპარტამენტების შეძენა, როდესაც ქვეყანაში არ იმყოფებიან?
— ეს აბსოლუტურად არ წარმოადგენს ბარიერს, ჩვენს კომპანიაში უძრავი ქონების შეძენის მსურველისთვის. ყველა ამ ადამიანს შეუძლია, ორბი ჯგუფის ონლაინ სერვისით ისარგებლოს, რაც მას საშუალებას აძლევს, მიიღოს მაღალპროფესიონალურ დონეზე კონსულტაციები. შეარჩიოს სასურველი ფართის აპარტამენტი, იყიდოს, გააფორმოს ხელშეკრულება საქართველოში ჩამოუსვლელად. შესაბამისად, არანაირი აუცილებლობა არ არის, რომ ის იმყოფებოდეს საქართველოში. ყველა პროცედურის გავლა შესაძლებელია Zoom-ის, whatsapp-ის, Viber-ის და სხვა ნებისმიერი საკომუნიკაციო არხის საშუალებით.
— ონლაინ სერვისით სარგებლობა,. მხოლოდ ემიგრანტებს, ან ქვეყნის გარეთ მყოფ ადამიანებზე ვრცელდება?
— რა თქმა უნდა, არა. დისტანციური მომსახურების მიღება შეუძლია, ნებისმიერ ადამიანს, საქართველოს ნებისმიერი კუთხიდან, ვინც ოფისში მისვლას ვერ ახერხებს გარკვეული მიზეზით. ეს არის მაღალტექნოლოგიური, დისტანციური სრულფასოვანი სერვისი.
— აპარტამენტის შეძენის შემდეგ რა მიზნით შეუძლია უძრავი ქონების გამოყენება მყიდველს?
— მყიდველი თვითონვე განსაზღვრავს რა მიზნით გამოიყენოს მის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად, თუ სხვა დანიშნულებით. ამიტომ ამ პროექტში ჩვენ გვაქვს, როგორც სტუდიოს ტიპის აპარტამენტი, ისე 30, 40, 50, 100 და 150 კვ.მ. აპარტამენტებიც. როგორც აღვნიშნეთ, სააქციო ფასი 500 აპარტამენტიდან, მხოლოდ 80 აპარტამენტზე ვრცელდება. ამიტომაც უნდა იჩქაროთ და ხელიდან არ გაუშვათ შანსი, რომელიც დიდი ეჭვი მაქვს, მომავალში აღარ იქნება.
— გარდა იმ ორი პროექტისა, რომელზეც ამ ინტერვიში ისაუბრეთ, კიდევ რა მიმდინარე პროექტებზე მუშაობს ორბი ჯგუფი და რა გეგმები გაქვთ სამომავლოდ?
— დღეისათვის ორბი ჯგუფს მშენებლობა 1 მილიონ კვ.მეტრზე აქვს და აშენებს ორბი კონტინენტალს, ორბი სითის, ავანგარდი ბაი ორბის, კომფორტ ბაი ორბის, პროექტს მახინჯაურში, ცენტრალ პარკ თაუერსს თბილისში. პროექტირება უკვე დასრულდა და სულ მალე დავიწყებთ 4 ახალ პროექტს პრემიუმ და ლაქშერ სეგმენტში. რაც შეეხება ავანგარდი ბაი ორბიში აქციას, ის დაწყებიდან ერთ კვირაში დასრულდა. დღეისათვის აპარტამენტის ღირებულება ნაცვლად 18 500 დოლარისა, როგორც გითხარით, 36 500 აშშ დოლარია. 3-4 დღეში შეძლო პირველმა 100-მა მყიდველმა უნიკალურ ფასში 18 500 დოლარში აპარტამენტის შეძენა. დღეს კი მისი ფასი უკვე ორჯერ მეტია.
იგივე ობიექტური და პოზიტიური მოლოდინები გვაქვს Comfort by Orbi-ს შემთხვევაშიც, რადგან ჩვენ ვსაუბრობთ, ფაქტობრივად დასრულებულ პროექტზე და არა მშენებარეზე.
ამიტომაც, იჩქარეთ, გააკეთეთ ერთ-ერთი ყველაზე გონივრული არჩევანი და განოხორციელეთ ინვესტირება Comfort by Orbi-ში.
Comfort by Orbi-ში აპარტამენტის მსურველებმა დარეკეთ:
+995 555 310 000
+995 511 538 538
+995 511 539 539
გაყიდვების ოფისები:
თბილისი;
ალ. ყაზბეგის გამზ. #12ა
ბათუმი;
ი. კობალაძის ქ. #2
ხიმშიაშვილის ქ.7ბ
